建物を調査する時に、遵法性の判断に必要となる川口市の条例、施行規則、指導要綱などへのリンク集です。


川口市の条例・指導要綱

川口市の条例や指導要綱、自治体ホームページ、例規集などへのリンク集です。
対象の条例や指導要綱などは、川口市における建築物の基準、緑化の基準、駐車場の附置義務、自転車置場の付置義務、総合設計制度、建築基準法関係、消防法関係などに関するものです。

Topics!!

最終確認 2017年3月19日
● 2017年1月1日 川口市ワンルームマンション等の建築及び管理に関する条例、同施行規則が施行されました。
● 2016年6月15日 川口市火災予防条例施行規程が一部改正されました。
● 2016年6月1日 川口市建築基準法施行細則が一部改正されました。
● 2016年4月1日 川口市火災予防条例、同施行規則が一部改正されました。
● 2015年10月1日 川口市火災予防条例、同施行規則が一部改正されました。
● 2015年7月29日 川口市火災予防条例施行規程が一部改正されました。
● 2015年7月1日 川口市中高層建築物の建築に係る事前公開等の手続及び紛争の調整に関する条例、同施行規則が一部改正されました。
● 2015年6月1日 川口市建築基準法施行細則が一部改正されました。
● 2015年3月30日 川口市建築基準法施行細則が一部改正されました。
● 2014年7月1日 川口市火災予防条例、同施行規則、同施行規程が一部改正されました。
● 2013年4月1日 川口市中高層建築物の建築に係る事前公開等の手続及び紛争の調整に関する条例、同施行規則が一部改正されました。
● 2012年12月20日 川口市建築基準法施行細則が一部改正されました。
● 2012年12月20日 川口市建築基準法施行細則が一部改正されました。
● 2012年12月1日 川口市火災予防条例、同施行規則が一部改正されました。
● 2012年7月1日 川口市火災予防条例が一部改正されました。
● 2012年4月1日 川口市火災予防条例施行規則が一部改正されました。
● 2011年10月11日 川口市中高層建築物の建築に係る事前公開等の手続及び紛争の調整に関する条例が一部改正されました。
● 2011年10月11日 川口市ワンルームマンションの建築に関する指導要綱が一部改正されました。
● 2011年10月11日 川口市緑のまちづくり推進条例、同施行規則が一部改正されました。
● 2011年10月11日 川口市自転車等の放置防止条例、同施行規則が一部改正されました。
● 2011年10月11日 川口市建築基準法施行細則が一部改正されました。
● 2011年10月11日 川口市火災予防条例が一部改正されました。
● 2010年12月21日 川口市火災予防条例が一部改正されました。
● 2010年12月1日 川口市火災予防条例が一部改正されました。
● 2010年7月1日 川口市建築基準法施行細則が一部改正されました。
● 2010年6月24日 川口市火災予防条例が一部改正されました。

建築物

【概要】
高さが10mを超える、または地階を除く階数が3を超える中高層建築物が対象。
駐車場、駐輪場の設置は、努力義務である。具体的な基準あり。
条例に従わない場合の措置命令等の規定あり。
(条例第2条〜第3条、第7条〜第8条、第17条〜第18条、規則第5条〜第6条)

【ナビゲーションリンク】
● 例規集⇒第15編 建設⇒第6章 建築⇒一覧の中程


【概要】
ワンルームの住戸数15以上のワンルームマンションが対象。
駐輪場、廃棄物保管場所、管理人室(住戸数30以上の場合)を設置しなければならない。
(条例第2条〜第7条、規則第3条〜第5条)

【ナビゲーションリンク】
● トップページ > 課所のページ一覧 > 都市計画部 > 開発審査課 > 基本ページ
  > ワンルーム条例について

緑化

【概要】
敷地面積500u以上3,000u未満の建築行為は、緑化計画書を提出しなければならない。
緑化は努力義務である。地上部、建築物上、接道部の緑化基準あり。
罰則等の規定はなし。
(条例第4条、規則第2条〜第3条)
敷地面積が3,000u以上の場合は、 埼玉県の条例(ふるさと埼玉の緑を守り育てる条例)が適用される。

【ナビゲーションリンク】
● トップページ > 課所のページ一覧 > 都市計画部 > みどり課 > 緑化指導
  > 緑化計画の届け出について
● 例規集⇒第15編 建設⇒第3章 公園・緑地

駐車場

【概要】
事業者は、必要な駐車施設を確保すること。具体的な基準はなし。(条例第5条)

【ナビゲーションリンク】
● 例規集⇒第12編 市民生活⇒第6章 交通対策

自転車置場

【概要】
商業施設等に駐輪場設置の努力義務あるが、具体的な基準はなし。(条例第4条)

【ナビゲーションリンク】
● 例規集⇒第12編 市民生活⇒第6章 交通対策

その他

  • 特になし

建築基準法関係

【概要】
埼玉県建築基準法施行条例も適用されます。

【ナビゲーションリンク】
● 例規集⇒第15編 建設⇒第6章 建築⇒一覧の上方

消防法関係

【概要】
避難施設を次に定めるように、有効に管理しなければならない。(条例第40条)
・避難通路等の床面は、避難に際し、つまづき、すべり等を生じないように常に維持すること。
・避難口に設ける戸は、外開き戸とする。他
防火設備を次に定めるように、管理しなければならない。(条例第41条)
・防火区画の防火設備に近接して延焼の媒介となる可燃物を置かないこと。

【ナビゲーションリンク】
● 例規集⇒第17編 消防⇒第3章 火災予防⇒一覧の上方


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