建物を調査する時に、遵法性の判断に必要となる杉並区の条例、施行規則、指導要綱などへのリンク集です。


杉並区の条例・指導要綱

杉並区の条例や指導要綱、自治体ホームページ、例規集などへのリンク集です。
対象の条例や指導要綱などは、杉並区における建築物の基準、緑化の基準、駐車場の附置義務、自転車置場の付置義務、総合設計制度、建築基準法関係、消防法関係などに関するものです。

Topics!!

最終確認 2018年6月19日

建築物

【概要】
対象は、下記の事業など。
・階数3以上(居室を有しない地階を除く)かつ住戸数20戸以上の集合住宅建設事業
・集合住宅以外で延床面積1,500u以上の建設事業
・階数3以上(居室を有しない地階を除く)かつワンルーム形式の住戸数が6戸以上の集合住宅建設事業
環境空地、駐輪場、駐車場、ファミリー形式住戸、管理人室を設置する。
防災備蓄倉庫等、ごみ保管施設等、バリアフリー住戸の設置は、努力義務である。
要綱を遵守しない場合に要請できる規定あり。
(要綱第3条〜第4条、第9条〜第25条、第35条、実施細目第5〜第9)

【ナビゲーションリンク】
● トップページ > くらしのガイド > 住まい > 家を建てるとき
  > 建築にあたっての住環境への配慮等(集合住宅等の建築に関する指導要綱)について
● 要綱集⇒5 都市整備部⇒第1章 都市計画課⇒表の下方

緑化

【概要】
すべての建築計画等に緑化計画書の提出が義務づけられている。
接道部、地上部の緑化義務あり。
(条例第17条、規則第13条〜第15条)

【ナビゲーションリンク】
● トップページ > くらしのガイド > まちづくり > みどりの街に > 緑化計画の届出
● 例規集⇒第16編 環境⇒表の中程

駐車場

  • 特になし
【概要】
東京都の条例 (東京都駐車場条例等)が適用されます。

自転車置場

【概要】
商業施設等に駐輪場の附置義務あり。
(条例第20条〜第26条、規則第12条〜第13条)

【ナビゲーションリンク】
● トップページ > くらしのガイド > まちづくり > 自転車対策 > 自転車駐車場の附置義務
● 例規集⇒第17編 都市整備⇒第2章 道路・公共施設⇒表の下方

その他

【概要】
地下室を設置する場合、浸水対策上必要な措置を講ずる。または、必要な処置を講ずる配慮をし、届出書を提出する。
必要な浸水対策をとるよう勧告できる規定あり。

東京都の条例 (東京都総合設計許可要綱等)も適用されます。

【ナビゲーションリンク】
● 要綱集⇒5 都市整備部⇒第4章 建築課⇒表の上方

建築基準法関係

【概要】
東京都建築安全条例も適用されます。

【ナビゲーションリンク】
● 例規集⇒第17編 都市整備⇒第3章 建築⇒表の上方

消防法関係

  • 特になし
【概要】
東京都の条例 (火災予防条例等)が適用されます。

改正履歴

● 2018年4月1日 杉並区建築基準法施行細則が一部改正されました。
● 2017年12月6日 杉並区みどりの条例が一部改正されました。
● 2017年4月1日 杉並区建築基準法施行細則が一部改正されました。
● 2016年6月1日 杉並区建築基準法施行細則が一部改正されました。
● 2016年4月1日 杉並区建築物の建築に係る住環境への配慮等に関する指導要綱実施細目が一部改正されました。
● 2016年4月1日 杉並区自転車の放置防止及び駐車場整備に関する条例、同施行規則が一部改正されました。
● 2015年6月1日 杉並区建築基準法施行細則が一部改正されました。
● 2015年1月1日 杉並区自転車の放置防止及び駐車場整備に関する条例が一部改正されました。
● 2014年12月22日 杉並区自転車の放置防止及び駐車場整備に関する条例施行規則が一部改正されました。
● 2013年11月1日 杉並区建築物の建築に係る住環境への配慮等に関する指導要綱が一部改正されました。
● 2012年12月26日 杉並区建築基準法施行細則が施行されました。
● 2012年12月10日 杉並区建築物の建築に係る住環境への配慮等に関する指導要綱実施細目が一部改正されました。
● 2012年4月1日 杉並区みどりの条例施行規則が一部改正されました。

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