建物を調査する時に、遵法性の判断に必要となる千代田区の条例、施行規則、指導要綱などへのリンク集です。


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千代田区の条例・指導要綱

千代田区の条例や指導要綱、 自治体ホームページ、例規集などへのリンク集です。
対象の条例や指導要綱などは、千代田区における建築物の基準、緑化の基準、駐車場の附置義務、
自転車置場の付置義務、総合設計制度、建築基準法関係、消防法関係などに関するものです。

Topics!!

最終確認 2012年9月11日
● 2012年4月25日 千代田区建築基準法施行細則が一部改正されました。
● 2011年11月1日 千代田区自転車駐車場の整備に関する条例施行規則が一部改正されました。
● 2010年11月1日 千代田区自転車等の放置防止及び自転車駐車場の整備に関する条例施行規則
               が一部改正されました。
● 2010年9月30日 千代田区建築基準法施行細則が一部改正されました。
● 2010年8月1日 千代田区ワンルームマンション等建築物に関する指導要綱が一部改正。
● 2010年4月21日 千代田区ワンルームマンション等建築物に関する指導要領が一部改正。
● 2010年5月1日 千代田区自転車等の放置防止及び自転車駐車場の整備に関する条例施行規則
              が一部改正されました。
● 2010年4月1日 千代田区緑化推進要綱が一部改正されました。

建築物

【概要】
ワンルームマンション等建築物に関する指導要綱
地階を含む階数が4以上で、ワンルーム形式の住戸が10戸以上の建築物が対象。
駐車場、駐輪場、ゴミ保管施設、ファミリー向け住戸、管理人室などを設置しなければならない。
緑化は努力義務。
届出等を行わない場合の勧告規定あり。
(要綱第2条〜第3条、第14条〜第22条、第29条)

住宅付置制度要綱
敷地面積が500u以上、または延べ面積が3,000u以上の建築物に、住宅を付置しなければならない。
住宅の付置面積があり、住居地域は、敷地面積の100%以上、商業地域は、敷地面積の50%以上。
要綱違反に対する是正措置の規定あり。
(要綱第2条、第9条、第15条)

【ナビゲーションリンク】
● トップページ > まちづくり・環境 > 建築 > 住宅付置制度・開発協力金制度・ワンルーム指導要綱
● 例規集⇒第2 要綱⇒第38編 まちづくり⇒表の下方

緑化

【概要】
敷地面積250u以上の建築物に、緑化計画書の提出を義務づけ。また、具体的な緑化の基準もあり。
罰則規定等はなし。
(要綱第3条〜第6条、別紙1-1)

【ナビゲーションリンク】
● トップページ > まちづくり・環境 > 環境 > 緑化 > 千代田区緑化推進要綱
● 例規集⇒第2 要綱⇒第37編 環境⇒表の上方

駐車場

  • 特になし
【概要】
東京都の条例 (東京都駐車場条例等)が適用されます。

自転車置場

【概要】
商業施設等に駐輪場設置の努力義務あるが、具体的な基準はなし。(条例第7条)

【ナビゲーションリンク】
● 例規集⇒第1 例規⇒第11編 まちづくり⇒第4章 土木・道路⇒表の中程

その他

【ナビゲーションリンク】
● トップページ > まちづくり・環境 > 開発 > 総合設計許可
● 例規集⇒第2 要綱⇒第38編 まちづくり⇒表の上方

建築基準法関係

【概要】
東京都建築安全条例も適用されます。

【ナビゲーションリンク】
● 例規集⇒第1 例規⇒第11編 まちづくり⇒第1章 建築⇒表の上方

消防法関係

  • 特になし
【概要】
東京都の条例 (火災予防条例等)が適用されます。

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