建物を調査する時に、遵法性の判断に必要となる葛飾区の条例、施行規則、指導要綱などへのリンク集です。


葛飾区の条例・指導要綱

葛飾区の条例や指導要綱、自治体ホームページ、例規集などへのリンク集です。
対象の条例や指導要綱などは、葛飾区における建築物の基準、緑化の基準、駐車場の附置義務、自転車置場の付置義務、総合設計制度、建築基準法関係、消防法関係などに関するものです。

Topics!!

最終確認 2018年6月26日

建築物

【概要】
階数(住宅の用に供しない地階の階数を除く)が3以上で、住戸数が15戸以上の中高層集合住宅が対象。
集会室、防災資器材倉庫、緑地、遊び場等の広場、駐輪場、駐車場、ゴミ保管施設、資源ゴミ保管施設、管理人室などを設置する。 ベビーカー置場等の設置は、努力義務である。
要綱に従わない場合の勧告規定あり。
(要綱第2条〜第3条、第8条〜第28条、第38条、第44条、細則第4条〜第9条)

【ナビゲーションリンク】
● トップページ > 事業者情報 > 申請・手続き > 建築・建設関連
  > 葛飾区中高層集合住宅等建設指導要綱

緑化

【概要】
敷地面積300u以上の建築物、および葛飾区中高層集合住宅等建設指導要綱の適用を受ける中高層集合住宅は、緑化計画の届出が義務付けられている。
地上部、接道部、建築物上の緑化義務あり。
(条例第16条〜第17条、規則第13条〜第13条の2)

【ナビゲーションリンク】
● トップページ > くらしのガイド > 環境 > 緑化 > 緑化計画の届出について
● 例規集⇒第14編 建設・生活環境⇒第3章 環境保全⇒一覧の下方

駐車場

  • 特になし
【概要】
東京都の条例 (東京都駐車場条例等)が適用されます。

自転車置場

【概要】
商業施設等に駐輪場の附置義務あり。
(条例第19条〜第24条、規則第10条〜第11条)

【ナビゲーションリンク】
● トップページ > くらしのガイド > まちづくり > 駐輪 > 自転車駐車場付置義務のご案内
● 例規集⇒第14編 建設・生活環境⇒第5章 交通⇒一覧の上方

その他

  • 特になし
【概要】
東京都の条例 (東京都総合設計許可要綱等)が適用されます。

建築基準法関係

【概要】
東京都建築安全条例も適用されます。

【ナビゲーションリンク】
● 例規集⇒第13編 都市計画⇒第2章 建築⇒一覧の上方

消防法関係

  • 特になし
【概要】
東京都の条例 (火災予防条例等)が適用されます。

改正履歴

● 2018年4月1日 葛飾区建築基準法施行細則が一部改正されました。
● 2017年10月1日 葛飾区緑の保護と育成に関する条例施行規則が一部改正されました。
● 2017年5月12日 葛飾区建築基準法施行細則が一部改正されました。
● 2016年6月29日 葛飾区建築基準法施行細則が一部改正されました。
● 2016年3月28日 葛飾区自転車の安全利用及び駐車秩序に関する条例、同施行規則が一部改正されました。
● 2015年10月1日 葛飾区中高層集合住宅等建設指導要綱、同施行細則が一部改正されました。
● 2015年6月1日 葛飾区建築基準法施行細則が一部改正されました。
● 2015年4月1日 葛飾区中高層集合住宅等建設指導要綱が一部改正されました。
● 2015年4月1日 葛飾区緑の保護と育成に関する条例施行規則が一部改正されました。
● 2014年4月1日 葛飾区緑の保護と育成に関する条例施行規則が一部改正されました。
● 2013年2月12日 葛飾区建築基準法施行細則が一部改正されました。
● 2012年10月1日 葛飾区中高層集合住宅等建設指導要綱、同施行細則が一部改正されました。
● 2011年11月1日 葛飾区自転車の安全利用及び駐車秩序に関する条例、同施行規則が一部改正されました。
● 2011年9月1日 葛飾区中高層集合住宅等建設指導要綱、同施行細則が一部改正されました。
● 2011年3月31日 葛飾区建築基準法施行細則が一部改正されました。
● 2010年10月1日 葛飾区緑の保護と育成に関する条例施行規則が一部改正されました。
               (平成22年10月1日の届出から、緑化基準の一部が変更されました)

遵法ナビ.com | 建物調査の法令 | アスベスト吹付けの調査と対策 | PCB電気機器の保管と処理