建物を調査する時に、遵法性の判断に必要となる港区の条例、施行規則、指導要綱などへのリンク集です。


港区の条例・指導要綱

港区の条例や指導要綱、自治体ホームページ、例規集などへのリンク集です。
対象の条例や指導要綱などは、港区における建築物の基準、緑化の基準、駐車場の附置義務、自転車置場の付置義務、総合設計制度、建築基準法関係、消防法関係などに関するものです。

Topics!!

最終確認 2017年4月9日
● 2016年10月12日 港区自転車等の放置防止及び自転車等駐車場の整備に関する条例が一部改正されました。
● 2016年7月1日 港区開発事業に係る定住促進指導要綱、同実施要領が一部改正されました。
● 2016年6月23日 港区自転車等の放置防止及び自転車等駐車場の整備に関する条例施行規則が一部改正されました。
● 2016年6月1日 港区建築基準法施行細則が一部改正されました。
● 2016年4月1日 港区建築基準法施行細則が一部改正されました。
● 2016年4月1日 港区自転車等の放置防止及び自転車等駐車場の整備に関する条例、同施行規則が一部改正されました。
● 2016年3月1日 港区自転車等の放置防止及び自転車等駐車場の整備に関する条例施行規則が一部改正されました。
● 2016年2月1日 港区みどりを守る条例施行規則が一部改正されました。
● 2015年6月1日 港区建築基準法施行細則が一部改正されました。
● 2014年7月1日 港区建築基準法施行細則が一部改正されました。
● 2014年4月1日 港区自転車等の放置防止及び自転車等駐車場の整備に関する条例施行規則が一部改正されました。
● 2014年3月31日 港区住宅型総合設計許可要綱実施細目が一部改正されました。
● 2013年6月1日 港区自転車等の放置防止及び自転車等駐車場の整備に関する条例が一部改正されました。
● 2013年5月31日 港区住宅型総合設計許可要綱実施細目が一部改正されました。
● 2013年5月15日 港区自転車等の放置防止及び自転車等駐車場の整備に関する条例施行規則が一部改正されました。
● 2013年4月1日 港区自転車等の放置防止及び自転車等駐車場の整備に関する条例、同施行規則が一部改正されました。
● 2012年10月19日 港区建築基準法施行細則が一部改正されました。
● 2011年10月1日 港区開発事業に係る定住促進指導要綱、同実施要領が一部改正されました。
● 2011年10月1日 港区住宅型総合設計許可要綱実施細目が一部改正されました。
● 2010年7月1日 港区自転車等の放置防止及び自転車等駐車場の整備に関する条例が一部改正されました。
● 2010年6月20日 港区自転車等の放置防止及び自転車等駐車場の整備に関する条例施行規則が一部改正されました。
● 2010年5月19日 港区建築基準法施行細則が一部改正されました。
● 2010年4月1日 港区住宅型総合設計許可要綱実施細目が一部改正されました。

建築物

【概要】
専用面積37u未満の住戸が7戸以上ある共同住宅等が対象。ただし、例外あり。
管理人室、緊急自動車等の停留スペース、駐輪場、廃棄物保管施設を設置しなければならない。
緑化は、努力義務である。
総戸数が30戸以上の場合は、家族向け住戸を設置しなければならない。
指導および勧告の規定あり。
(条例第2条〜第3条、第8条〜第11条、第18条、規則第6条〜第11条)

【ナビゲーションリンク】
● トップページ > 環境・まちづくり > 都市計画・まちづくり > 単身者向け共同住宅を建てるとき
● 例規集⇒第6類 環境・街づくり⇒第3章 建築⇒一覧の中程


【概要】
延べ面積が3,000u以上の建築物に係る開発事業が対象で、住宅等の付置は、努力義務である。
具体的な基準あり
要綱の目的を達成するための勧告規定あり。
(要綱第9条〜第11条、第20条、実施要領第8条〜第10条)

【ナビゲーションリンク】
● 要綱集⇒第4類 街づくり⇒第2章 建築⇒一覧の下方

緑化

【概要】
敷地面積250u以上の施設は、緑化計画書を提出し、規則で定める緑化基準に適合させなければならない。地上部、屋上、接道部の緑化義務あり。
(条例第18条、規則第11条〜第12条の3)

【ナビゲーションリンク】
● トップページ > 環境・まちづくり > 環境 > 緑化 > 緑化計画書 > 緑化計画書の手引き
● 例規集⇒第7類 環境リサイクル⇒第1章 環境

駐車場

  • 特になし
【概要】
東京都の条例(東京都駐車場条例等)が適用されます。

自転車置場

【概要】
商業施設等に駐輪場の附置義務あり。
(条例第8条、第38条〜第40条、規則第23条〜第24条)

【ナビゲーションリンク】
● トップページ > 環境・まちづくり > 交通 > 駐車場・駐輪場 > 自転車等駐車場の設置義務
● 例規集⇒第6類 環境・街づくり⇒第2章 公園、児童遊園等

その他

【概要】
東京都の条例(東京都総合設計許可要綱等)も適用されます。

【ナビゲーションリンク】
● トップページ > 環境・まちづくり > 建築・開発> 港区住宅型総合設計制度
● 要綱集⇒第5類 街づくり⇒第2章 建築⇒一覧の下方

建築基準法関係

【概要】
東京都建築安全条例も適用されます。

【ナビゲーションリンク】
● 例規集⇒第6類 環境・街づくり⇒第3章 建築⇒一覧の上方

消防法関係

  • 特になし
【概要】
東京都の条例 (火災予防条例等)が適用されます。


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