建物を調査する時に、遵法性の判断に必要となる新宿区の条例、施行規則、指導要綱などへのリンク集です。


新宿区の条例・指導要綱

新宿区の条例や指導要綱、 自治体ホームページ、例規集などへのリンク集です。
対象の条例や指導要綱などは、新宿区における建築物の基準、緑化の基準、駐車場の附置義務、自転車
置場の付置義務、総合設計制度、建築基準法関係、消防法関係などに関するものです。

Topics!!

最終確認 2012年9月19日
● 2011年11月4日 新宿区みどりの条例施行規則が一部改正されました。
● 2011年10月20日 新宿区ワンルームマンション等の建築及び管理に関する条例
                が一部改正されました。
● 2011年10月13日 新宿区ワンルームマンション等の建築及び管理に関する条例施行規則、
                が一部改正されました。
● 2011年10月13日 新宿区自転車等の適正利用の推進及び自転車等駐輪場の整備に関する
                条例、施行規則が一部改正されました。
● 2011年4月1日 新宿区みどりの条例施行規則が一部改正されました。
● 2011年4月1日 新宿区自転車等の適正利用の推進及び自転車等駐輪場の整備に関する条例、
              施行規則が一部改正されました。
● 2010年12月8日 新宿区自転車等の適正利用の推進及び自転車等駐輪場の整備に関する条例、
               が一部改正されました。
● 2010年9月1日 新宿区ワンルームマンション等の建築及び管理に関する条例施行規則、
              が一部改正されました。
● 2010年7月1日 新宿区自転車等の適正利用の推進及び自転車等駐輪場の整備に関する条例、
              同施行規則が一部改正されました。
● 2010年4月1日 新宿区建築基準法施行細則が一部改正されました。

建築物

【概要】
地階を除く階数が3以上で、ワンルーム形式の住戸が10戸以上の共同住宅等が対象。
緊急自動車等の停留スペース、駐輪場、廃棄物保管場所、管理人室(30戸以上となる場合)を設置しなければならない。
ワンルーム形式の住戸が30戸以上となる場合は、高齢者の利用に配慮した住戸、および家族向け住戸を
設置しなければならない。
(条例第2条〜第3条、第10条、第14条〜第15条、規則第13条、第17条〜第18条)

【ナビゲーションリンク】
● トップページ > 区政情報 > まちづくり・都市計画 > 建築関係
    > 新宿区ワンルームマンション等の建築及び管理に関する条例
● 例規集⇒第3編 都市環境⇒第16章 都市整備⇒第3節 建築⇒一覧の下方


【概要】
区分ごとに定められた指定階以上の部分を、住宅等以外の用途に供する建築物は、建築できない。
(条例第2条〜第3条)

【ナビゲーションリンク】
● トップページ > くらし・手続き > 「生活」 建築 > 「建築に関する情報」 建築確認に関する情報
    > 新宿区中高層階住居専用地区条例
● 例規集⇒第3編 都市環境⇒第16章 都市整備⇒第3節 建築⇒一覧の中程


【ナビゲーションリンク】
● トップページ > くらし・手続き > 「生活」 建築 > 「建築に関する情報」 知っておきたいけんちくのルール

緑化

【概要】
敷地面積250u以上の施設は、緑化計画書の提出が必要である。
地上部、建築物上、接道部の緑化義務あり。
(条例第21条、第25条、規則第18条、第24条)

【ナビゲーションリンク】
● トップページ > くらし・手続き > 「生活 」とみどり > 緑化計画書制度
● 例規集⇒第3編 都市環境⇒第17章 環境保全⇒第1節 環境・みどり⇒一覧の下方

駐車場

  • 特になし
【概要】
東京都の条例 (東京都駐車場条例等)が適用されます。

自転車置場

【概要】
商業施設等に駐輪場の附置義務あり。(条例第26条〜第31条、規則第32条)

【ナビゲーションリンク】
● トップページ > くらし・手続き > 「生活」 自転車・交通 > 駐輪場の附置義務
● 例規集⇒第3編 都市環境⇒第17章 環境保全⇒第4節 自転車・自動車⇒一覧の上方

その他

【概要】
地下室等を有する建築物を建築する場合、浸水対策上必要な措置を講じる配慮をする。
または、必要な処置を講じ、届出書を提出する。
必要な浸水対策を講ずるよう勧告できる規定あり。

【ナビゲーションリンク】
● トップページ > くらし・手続き > 「生活」 建築 > 「建築に関する情報」 地下室の浸水対策

建築基準法関係

【概要】
東京都建築安全条例も適用されます。

【ナビゲーションリンク】
● 例規集⇒第3編 都市環境⇒第16章 都市整備⇒第3節 建築⇒一覧の上方

消防法関係

  • 特になし
【概要】
東京都の条例 (火災予防条例等)が適用されます。

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