建物を調査する時に、遵法性の判断に必要となる新潟市の条例、施行規則、指導要綱などへのリンク集です。


新潟市の条例・指導要綱

新潟市の条例や指導要綱、自治体ホームページ、例規集などへのリンク集です。
対象の条例や指導要綱などは、新潟市における建築物の基準、緑化の基準、駐車場の附置義務、自転車置場の付置義務、総合設計制度、建築基準法関係、消防法関係などに関するものです。

Topics!!

最終確認 2018年5月6日
● 2017年12月1日 新潟市共同住宅の建築に関する指導要綱が一部改正されました。
● 2017年4月1日 新潟市建築基準法施行細則が一部改正されました。
● 2016年6月1日 新潟市建築基準法施行細則が一部改正されました。
● 2016年4月1日 新潟市駐車場条例施行規則が一部改正されました。
● 2016年4月1日 新潟市自転車等駐車場の附置等に関する条例施行規則が一部改正されました。
● 2016年4月1日 新潟市建築基準法施行細則が一部改正されました。
● 2016年4月1日 新潟市火災予防条例が一部改正されました。
● 2016年4月1日 新潟市火災予防条例施行規則が一部改正されました。
● 2015年6月1日 新潟市建築基準法施行細則が一部改正されました。
● 2015年4月1日 新潟市火災予防条例が一部改正されました。
● 2015年4月1日 新潟市火災予防条例施行規則が一部改正されました。
● 2015年 新潟市大規模集客施設制限地区内における建築物の制限に関する条例が一部改正されました。
● 2014年8月1日 新潟市火災予防条例が一部改正されました。
● 2014年8月1日 新潟市火災予防条例施行規則が一部改正されました。
● 2014年4月1日 新潟市建築基準法施行細則が一部改正されました。
● 2014年4月1日 新潟市火災予防条例が一部改正されました。
● 2013年4月1日 新潟市建築基準法施行細則が一部改正されました。
● 2012年12月1日 新潟市火災予防条例が一部改正されました。
● 2012年12月1日 新潟市火災予防条例施行規則が一部改正されました。
● 2012年 新潟市火災予防条例が一部改正されました。
● 2010年12月1日 新潟市火災予防条例が一部改正されました。
● 2010年4月1日 新潟市共同住宅の建築に関する指導要綱が一部改正されました。

建築物

【概要】
住戸数が10以上の共同住宅が対象。
駐輪場、駐車場、ゴミ置場などを設置すること。緑化は努力義務である。
ワンルーム形式の住戸数が30以上の場合は、管理人室を設置すること。
要綱に従わない場合の勧告規定あり。
(要綱第2条〜第3条、第8条、第10条)

【ナビゲーションリンク】
● トップページ > くらし・手続き > 住宅・建築 > 建築 > 知っておきたい建築の知識
  > 共同住宅を建てる方へ「新潟市共同住宅の建築に関する指導要綱」について
● 例規集⇒第6章 行政指導⇒No.6-17

緑化

【概要】
緑化地区内の建物などは、緑化地区についての緑化計画に基づき、緑化を実施しなければならない。
具体的な基準はなし。
工場または事業場を新設する場合は、緑化計画を定め、市長と協議する。具体的な緑化基準あり。
(条例第16条〜第19条、規則第16条)

【ナビゲーションリンク】
● 例規集⇒第13類 建設⇒第4章 公園⇒一覧の中程

駐車場

【概要】
特定用途部分等の延べ面積が、2,000uまたは3,000uを超える建築物に、駐車場の附置義務あり。
(条例第17条〜第23条、規則第条〜第条)

【ナビゲーションリンク】
● 例規集⇒第13類 建設⇒第2章 道路⇒一覧の中程

自転車置場

【概要】
商業施設等に駐輪場の附置義務あり。
(条例第4条〜第9条、規則第2条)

【ナビゲーションリンク】
● 例規集⇒第13類 建設⇒第2章 道路⇒一覧の下方

その他

  • 特になし

建築基準法関係

【概要】
新潟県建築基準条例も適用されます。

【ナビゲーションリンク】
● 例規集⇒第13類 建設⇒第6章 建築⇒一覧の上方
● 例規集⇒第13類 建設⇒第6章 建築⇒一覧の下方

消防法関係

【概要】
避難施設を次に定めるように、有効に管理しなければならない。(条例第45条)
・避難通路等の床面は、避難に際し、つまづき、すべり等を生じないように常に維持すること。
・避難口に設ける戸は、外開き戸とする。他
防火設備を次に定めるように、管理しなければならない。(条例第46条)
・防火区画の防火設備に近接して延焼の媒介となる可燃物を置かないこと。

【ナビゲーションリンク】
● 例規集⇒第15類 消防及び防災⇒第3章 火災予防⇒一覧の上方

遵法ナビ.com | 建物調査の法令 | アスベスト吹付けの調査と対策 | PCB電気機器の保管と処理