建物を調査する時に、遵法性の判断に必要となる神戸市の条例、施行規則、指導要綱などへのリンク集です。


神戸市の条例・指導要綱

神戸市の条例や指導要綱、自治体ホームページ、例規集などへのリンク集です。
対象の条例や指導要綱などは、神戸市における建築物の基準、緑化の基準、駐車場の附置義務、自転車置場の付置義務、総合設計制度、建築基準法関係、消防法関係などに関するものです。

Topics!!

最終確認 2018年5月10日
● 2018年4月1日 神戸市民の住環境等をまもりそだてる条例が一部改正されました。
● 2017年10月11日 神戸市民の住環境等をまもりそだてる条例が一部改正されました。
● 2017年6月28日 神戸市民の住環境等をまもりそだてる条例が一部改正されました。
● 2017年4月1日 神戸市自転車等の放置の防止及び自転車駐車場の整備に関する条例、同施行規則が一部改正されました。
● 2017年4月1日 神戸市火災予防規則が一部改正されました。
● 2016年7月4日 神戸市建築物の安全性の確保等に関する条例施行規則が一部改正されました。
● 2016年7月1日 神戸市自転車等の放置の防止及び自転車駐車場の整備に関する条例が一部改正されました。
● 2016年6月29日 神戸市民の住環境等をまもりそだてる条例が一部改正されました。
● 2016年6月28日 神戸市建築物の安全性の確保等に関する条例が一部改正されました。
● 2016年6月1日 神戸市建築基準法施行細則が一部改正されました。
● 2016年4月1日 神戸市民の住環境等をまもりそだてる条例施行規則が一部改正されました。
● 2016年4月1日 神戸市建築物の安全性の確保等に関する条例が一部改正されました。
● 2016年4月1日 神戸市火災予防条例が一部改正されました。
● 2016年3月1日 神戸市民の住環境等をまもりそだてる条例が一部改正されました。
● 2016年3月1日 神戸市民の住環境等をまもりそだてる条例が一部改正されました。
● 2016年1月6日 神戸市民の住環境等をまもりそだてる条例施行規則が一部改正されました。
● 2016年1月6日 神戸市総合設計制度許可取扱要領が一部改正されました。
● 2015年12月18日 神戸市建築物に附置すべき駐車施設に関する条例、同施行規則が一部改正されました。
● 2015年10月1日 神戸市火災予防条例、同規則が一部改正されました。
● 2015年7月6日 神戸市民の住環境等をまもりそだてる条例が一部改正されました。
● 2015年6月1日 神戸市民の住環境等をまもりそだてる条例が一部改正されました。
● 2015年6月1日 神戸市建築物の安全性の確保等に関する条例が一部改正されました。
● 2015年4月1日 神戸市自転車等の放置の防止及び自転車駐車場の整備に関する条例、同施行規則が一部改正されました。
● 2015年1月1日 神戸市建築物の安全性の確保等に関する条例、同施行規則が一部改正されました。
● 2014年12月8日 神戸市民の住環境等をまもりそだてる条例が一部改正されました。
● 2014年10月1日 神戸市自転車等の放置の防止及び自転車駐車場の整備に関する条例が一部改正されました。
● 2014年9月30日 神戸市民の住環境等をまもりそだてる条例が一部改正されました。
● 2014年8月1日 神戸市自転車等の放置の防止及び自転車駐車場の整備に関する条例が一部改正されました。
● 2014年8月1日 神戸市火災予防条例、同規則が一部改正されました。
● 2014年6月27日 神戸市民の住環境等をまもりそだてる条例が一部改正されました。
● 2014年4月1日 神戸市建築物等における環境配慮の推進に関する条例施行規則が一部改正されました。
● 2014年4月1日 神戸市火災予防条例、同規則が一部改正されました。
● 2014年3月12日 神戸市民の住環境等をまもりそだてる条例が一部改正されました。
● 2013年12月20日 神戸市民の住環境等をまもりそだてる条例が一部改正されました。
● 2013年7月1日 神戸市建築物の安全性の確保等に関する条例施行規則が一部改正されました。
● 2013年4月1日 神戸市建築物の安全性の確保等に関する条例が一部改正されました。
● 2013年4月1日 神戸市火災予防規則が一部改正されました。
● 2013年3月29日 神戸市民の住環境等をまもりそだてる条例が一部改正されました。
● 2013年2月28日 神戸市火災予防規則が一部改正されました。
● 2012年12月20日 神戸市民の住環境等をまもりそだてる条例が一部改正されました。
● 2012年12月1日 神戸市火災予防条例が一部改正されました。
● 2012年7月22日 神戸市建築物等における環境配慮の推進に関する条例施行規則が施行されました。
● 2012年7月1日 神戸市建築物等における環境配慮の推進に関する条例施行が施行されました。
● 2012年4月1日 神戸市総合設計制度許可取扱要領が一部改正されました。
● 2012年4月1日 神戸市火災予防条例、同規則が一部改正されました。
● 2012年3月14日 神戸市民の住環境等をまもりそだてる条例が一部改正されました。
● 2012年2月1日 神戸市自転車等の放置の防止及び自転車駐車場の整備に関する条例が一部改正されました。
● 2011年7月19日 神戸市火災予防規則が一部改正されました。
● 2010年12月22日 神戸市民の住環境等をまもりそだてる条例が一部改正されました。
● 2010年12月1日 神戸市火災予防条例が一部改正されました。
● 2010年8月12日 神戸市火災予防規則が一部改正されました。
● 2010年7月13日 神戸市民の住環境等をまもりそだてる条例が一部改正されました。
● 2010年7月1日 神戸市火災予防条例が一部改正されました。
● 2010年7月1日 神戸市建築物の安全性の確保等に関する条例が一部改正されました。

建築物

【概要】
住戸数10戸以上のワンルームマンション、および特定共同住宅が対象。
駐車場、駐輪場を設置しなければならない。ワンルームマンションには、管理人室等の設置基準もあり。
(条例第2条、第9条、規則第3条〜第5条)

【ナビゲーションリンク】
● トップページ > 事業者向け情報 > 各種届出・規制等のお知らせ > 都市計画総局
  > 建築指導部 > 建築関連手続き等 > 「計画前」 指定建築物建築届
● 例規集⇒第13類 建設⇒第6章 建築、都市計画その他⇒一覧の中程

緑化

【概要】
市街化区域内の建築物で建築面積1,000u以上および敷地面積1,000u以上のものは、緑化計画届を提出しなければならない。
地上部、建築物上の緑化義務あり。
(条例第22条〜第26条、規則第18条)

【ナビゲーションリンク】
● トップページ > 事業者向け情報 > 各種届出・規制等のお知らせ > 都市計画総局
  > 建築指導部 > 建築関連手続き等 > 「その他必要な届出」 緑化計画等の届出

駐車場

【概要】
特定部分等の延べ面積が、1,500uまたは3,000uを超える建築物に、駐車場の附置義務あり。
(条例第4条〜第9条、規則第2条〜第4条)

【ナビゲーションリンク】
● トップページ > 事業者向け情報 > 各種届出・規制等のお知らせ > 都市計画総局
  > 建築指導部 > 建築関連手続き等
  > 「その他必要な届出」 駐車施設設置(変更)届出(駐車場整備地区等)
● 例規集⇒第13類 建設⇒第2章 道路、溝渠⇒一覧の中程

自転車置場

【概要】
商業施設等に駐輪場の附置義務あり。
(条例第27条〜第32条、規則第2条)

【ナビゲーションリンク】
● 例規集⇒第13類 建設⇒第2章 道路、溝渠⇒一覧の下方

その他

【ナビゲーションリンク】
● トップページ > 事業者向け情報 > 各種届出・規制等のお知らせ > 住宅都市局 > 建築指導部
  > 建築関連手続き等 > 「許可、認定」 総合設計制度


【概要】
斜面地建築物の階数の制限あり。
地盤面の指定あり。

【ナビゲーションリンク】
● トップページ > 事業者向け情報 > 各種届出・規制等のお知らせ > 住宅都市局 > 建築指導部
  > 建築関連ルール > 神戸市建築関係指導指針、要綱等

建築基準法関係

【概要】
建築物の敷地、構造、建築設備などについて、安全、防火、衛生などに関する基準が定められている。
(条例第19条〜第49条)

【ナビゲーションリンク】
● 例規集⇒第13類 建設⇒第6章 建築、都市計画その他⇒一覧の中程


【ナビゲーションリンク】
● 例規集⇒第13類 建設⇒第6章 建築、都市計画その他⇒一覧の上方

消防法関係

【概要】
避難施設を次に定めるように、有効に管理しなければならない。(条例第49条の2)
・避難通路等の床面は、避難に際し、つまづき、すべり等を生じないように常に維持すること。
・避難施設等の付近には、可燃物等を置かないこと。
・避難口に設ける戸は、外開き戸とする。他

【ナビゲーションリンク】
● 例規集⇒第16類 消防⇒第3章 予防⇒一覧の上方

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