建物を調査する時に、遵法性の判断に必要となる福岡市の条例、施行規則、指導要綱などへのリンク集です。


福岡市の条例・指導要綱

福岡市の条例や指導要綱、自治体ホームページ、例規集などへのリンク集です。
対象の条例や指導要綱などは、福岡市における建築物の基準、緑化の基準、駐車場の附置義務、自転車置場の付置義務、総合設計制度、建築基準法関係、消防法関係などに関するものです。

Topics!!

最終確認 2017年2月19日
● 2016年6月1日 福岡市建築基準法施行細則が一部改正されました。
● 2016年4月1日 福岡市火災予防条例、同規則、同規程が一部改正されました。
● 2015年9月28日 福岡市建築基準法施行細則が一部改正されました。
● 2015年7月2日 福岡市建築基準法施行条例が一部改正されました。
● 2015年1月1日 福岡市火災予防条例、同規則、同規程が一部改正されました。
● 2014年8月1日 福岡市火災予防条例、同規則が一部改正されました。
● 2014年4月1日 福岡市建築基準法施行細則が一部改正されました。
● 2014年4月1日 福岡市火災予防規則、同規程が一部改正されました。
● 2014年3月27日 福岡市火災予防条例が一部改正されました。
● 2013年10月1日 福岡市火災予防条例が一部改正されました。
● 2013年1月10日 福岡市建築基準法施行細則が一部改正されました。
● 2012年12月1日 福岡市火災予防条例、同規則、同規程が一部改正されました。
● 2012年4月1日 福岡市緑地保全と緑化推進に関する条例施行規則が一部改正されました。
● 2012年4月1日 福岡市火災予防条例、同規程が一部改正されました。
● 2012年1月5日 福岡市建築基準法施行条例が一部改正されました。
● 2012年1月5日 福岡市建築基準法施行細則が一部改正されました。
● 2011年4月1日 福岡市建築紛争の予防と調整に関する条例施行規則が一部改正されました。
● 2010年12月27日 福岡市火災予防条例が一部改正されました。
● 2010年6月24日 福岡市火災予防条例が一部改正されました。
● 2010年4月1日 福岡市建築基準法施行細則が一部改正されました。

建築物

【概要】
階数2以上、かつ、住戸数5以上のワンルーム形式集合建築物、住戸数10以上の特定集合住宅が対象。
ワンルーム形式集合建築物には、サービススペース、駐輪場、ごみ置場、管理人室等を設置しなければならない。緑化は努力義務である。
特定集合住宅には、駐車場を設置しなければならない。
条例に従わない場合の勧告規定あり。
(条例第2条、第18条〜第19条、第22条、第36条、規則第11条、第15条〜第19条)

【ナビゲーションリンク】
● トップページ > 生活情報 > 住宅・建築 > 建築に関する手続き等 > 建築紛争の予防と調整について
● 例規集⇒第12類 土木・建築⇒第2章 建築⇒表の下方

緑化

【概要】
敷地面積1,000u以上の工場等(工場その他の事業所)が対象。
緑化は努力義務である。緑化基準あり。
緑化に関する罰則規定等はなし。
(条例第14条、規則第6条)

【ナビゲーションリンク】
● トップページ > 福岡市の花・みどり > みどりを知りたい > 「福岡市 新・緑の基本計画」について
● 例規集⇒第11類 都市計画⇒第1章 都市計画⇒表の上方

駐車場

【概要】
床面積が、1,500uまたは2,000uを超える建築物に、駐車場の附置義務あり。
また、障害者用駐車施設が、1台以上必要。
床面積が、2,000uを超える建築物には、荷捌き用駐車施設の附置義務もあり。
(条例第3条〜第8条、規則第3条〜第4条)

【ナビゲーションリンク】
● 例規集⇒第12類 土木・建築⇒第1章 道路・河川・下水道・駐車場⇒表の中程

自転車置場

【概要】
商業施設等、および事務所に駐輪場の附置義務あり。
(条例第3条〜第8条、規則第2条)

【ナビゲーションリンク】
● 例規集⇒第12類 土木・建築⇒第1章 道路・河川・下水道・駐車場⇒表の中程

その他

【ナビゲーションリンク】
● トップページ > くらし・手続き > 住まい・引越し > 事業者むけの建築関連情報 > 届出・手続き
  > 一団地認定制度及び連担建築物設計制度に関する運用基準

建築基準法関係

【ナビゲーションリンク】
● 例規集⇒第12類 土木・建築⇒第2章 建築⇒表の上方

消防法関係

【概要】
避難施設を次に定めるように、有効に管理しなければならない。(条例第40条)
・避難通路等の床面は、避難に際し、つまずき、すべり等を生じないように常に維持すること。
・避難口に設ける戸は、外開き戸とする。他

【ナビゲーションリンク】
● 例規集⇒第14類 消防⇒第3章 予防・消防⇒表の上方


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