神戸市の条例・指導要綱

条例、施行規則、指導要綱などへのリンク集です

神戸市の条例・指導要綱

神戸市の条例や指導要綱、自治体ホームページ、例規集などへのリンク集です。
対象の条例や指導要綱などは、神戸市における建築物の基準、緑化の基準、駐車場の附置義務、自転車置場の付置義務、総合設計制度、建築基準法関係、消防法関係などに関するものです。

改正前の条例・指導要綱はこちらをご覧ください。

インフォメーション

最終確認　2025年9月14日

建築物

【概要】
住戸数10戸以上のワンルームマンション、および特定共同住宅が対象。
駐車場、駐輪場を設置しなければならない。ワンルームマンションには、管理人室等の設置基準もあり。
（条例第2条、第9条、規則第3条～第5条）


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  • 例規集⇒第13類 建設⇒第6章 建築、都市計画その他⇒一覧の中程
建築確認申請の前の届出」

緑化

【概要】
市街化区域内の建築物で敷地面積1,000㎡以上かつ建築面積500㎡以上のものは、緑化計画届を提出しなければならない。
地上部、建築物上の緑化義務あり。
（条例第22条～第26条、規則第18条）


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駐車場

【概要】
特定部分等の延べ面積が、1,500㎡または3,000㎡を超える建築物に、駐車場の附置義務あり。
（条例第4条～第9条、規則第2条～第4条）


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  • 例規集⇒第13類 建設⇒第2章 道路、溝渠⇒一覧の中程

自転車置場

【概要】
商業施設等に駐輪場の附置義務あり。
（条例第27条～第32条、規則第2条）


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  • 例規集⇒第13類 建設⇒第2章 道路、溝渠⇒一覧の下方

その他

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【概要】
斜面地建築物の階数の制限あり。
地盤面の指定あり。


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建築基準法関係

【概要】
建築物の敷地、構造、建築設備などについて、安全、防火、衛生などに関する基準が定められている。
（条例第19条～第49条）


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  • 例規集⇒第13類 建設⇒第6章 建築、都市計画その他⇒一覧の中程

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消防法関係

【概要】
避難施設を次に定めるように、有効に管理しなければならない。（条例第49条の2）
・避難通路等の床面は、避難に際し、つまづき、すべり等を生じないように常に維持すること。
・避難施設等の付近には、可燃物等を置かないこと。
・避難口に設ける戸は、外開き戸とする。他


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