建物を調査する時に、遵法性の判断に必要となる千葉市の条例、施行規則、指導要綱などへのリンク集 す。


千葉市の条例・指導要綱

千葉市の条例や指導要綱、自治体ホームページ、例規集などへのリンク集です。
対象の条例や指導要綱などは、千葉市における建築物の基準、緑化の基準、駐車場の附置義務、自転車置場の付置義務、総合設計制度、建築基準法関係、消防法関係などに関するものです。

Topics!!

最終確認 2018年6月5日

建築物

【概要】
ワンルーム形式住戸を6戸以上、かつ3分の1以上有する建築物が対象。
ごみ集積所、駐車場、駐輪場を確保すること。他
要綱に従わない場合の勧告規定あり。
(要綱第2条、第8条〜第9条、第12条、施行要領第3条〜第4条)

【ナビゲーションリンク】
● トップページ > くらし・手続 > 住宅・土地・建築 > その他住宅・土地・建築 > 建築
> 建築に関する法令・例規 > 千葉市ワンルームマンション指導要綱 
● トップページ > くらし・手続 > 住宅・土地・建築 > その他住宅・土地・建築 > 建築
  > 建築に関する法令・例規 > 建築関係規程集 > (4)指導要綱・取扱い

緑化

【概要】
敷地面積500u以上の店舗、倉庫、工場、事務所などは、緑化の協議と緑化協定の締結をする。
緑化は努力義務である。地上部、建築物上の緑化基準あり。
違反等をした場合の勧告規定あり。
(要綱第2条〜第5条、第8条、技術基準第1)

【ナビゲーションリンク】
● トップページ > 市政全般 > 環境・都市計画 > 都市計画・都市景観 > 緑化 > 緑と花の推進室のホームページ
  > 住宅・店舗・事務所等の建築行為を行う場合は協議が必要です
● 例規集⇒第13編 建設⇒第3章 公園・緑化⇒一覧の下方

駐車場

【概要】
延べ面積が、1,500uまたは3,000uを超える建築物に、駐車場の附置義務あり。
(条例第3条〜第7条、規則第3条)

【ナビゲーションリンク】
● トップページ > 組織と窓口一覧 > 都市局 > 「都市部」 都市計画課 > 駐車場
  > 建築物における駐車施設の附置等
● 例規集⇒第13編 建設⇒第1章 都市計画⇒第1節 通則⇒一覧の下方

自転車置場

【概要】
商業施設等の駐輪場設置は努力義務である。 具体的な基準あり。
罰則規定等はなし。
(条例第8条、規則第2条)

【ナビゲーションリンク】
● 例規集⇒第9編 市民⇒第4章 地域安全⇒一覧の中程

その他

【ナビゲーションリンク】
● トップページ > くらし・手続 > 住宅・土地・建築 > その他住宅・土地・建築 > 建築
  > 建築に関する法令・例規 > 建築関係規程集 > (4)指導要綱・取扱い

建築基準法関係

【概要】
千葉県の建築基準法施行条例も適用されます。

【ナビゲーションリンク】
● 例規集⇒第13編 建設⇒第7章 建築⇒一覧の上方

消防法関係

【概要】
避難施設を次に定めるように、有効に管理しなければならない。(条例第40条)
・避難通路等の床面は、避難に際し、つまづき、すべり等を生じないように常に維持すること。
・避難口に設ける戸は、外開き戸とする。他
防火施設を次に定めるように、管理しなければならない。(条例第41条)
・防火区画の防火設備に近接して、延焼の媒介となる可燃性の物件を置かないこと。他
・非常用進入口の付近には、消防活動に支障となる物件を置かないこと。

【ナビゲーションリンク】
● 例規集⇒第15編 消防⇒第2章 予防⇒一覧の上方

改正履歴

● 2018年4月1日 千葉市自転車等の放置防止に関する条例施行規則が一部改正されました。
● 2018年4月1日 千葉市建築基準法施行細則が一部改正されました。
● 2018年4月1日 千葉市自転車等の放置防止に関する条例施行規則が一部改正されました。
● 2017年10月1日 千葉市建築基準法施行細則が一部改正されました。
● 2017年4月1日 千葉市ワンルームマンション建築指導要綱、同施行要領が一部改正されました。
● 2017年4月1日 千葉市火災予防施行規程が一部改正されました。
● 2016年11月1日 千葉市自転車等の放置防止に関する条例施行規則が一部改正されました。
● 2016年6月1日 千葉市建築基準法施行細則が一部改正されました。
● 2016年4月1日 千葉市建築物における駐車施設の附置等に関する条例施行規則が一部改正されました。
● 2016年4月1日 千葉市自転車等の放置防止に関する条例施行規則が一部改正されました。
● 2016年4月1日 千葉市火災予防条例、同規則が一部改正されました。が一部改正されました。
● 2015年11月1日 千葉市自転車等の放置防止に関する条例施行規則が一部改正されました。
● 2015年9月18日 千葉市火災予防条例が一部改正されました。
● 2015年6月1日 千葉市一団地の総合的設計制度認定基準が一部改正されました。
● 2015年6月1日 千葉市建築基準法施行細則が一部改正されました。
● 2015年4月1日 千葉市工場等緑化推進要綱・工場等緑化技術基準が一部改正されました。
● 2015年4月1日 千葉市火災予防条例、同規則、同施行規程が一部改正されました。
● 2015年1月1日 千葉市ワンルームマンション建築指導要綱施行要領が一部改正されました。
● 2014年8月1日 千葉市火災予防条例、同規則が一部改正されました。
● 2014年6月1日 千葉市建築物における駐車施設の附置等に関する条例施行規則が一部改正されました。
● 2014年6月1日 千葉市総合設計許可取扱基準が一部改正されました。
● 2014年6月1日 千葉市一団地の総合的設計制度認定基準が一部改正されました。
● 2014年6月1日 千葉市建築基準法施行細則が一部改正されました。
● 2014年6月1日 千葉市自転車等の放置防止に関する条例施行規則が一部改正されました。
● 2014年4月1日 千葉市火災予防条例、同規則、同施行規程が一部改正されました。
● 2013年11月1日 千葉市自転車等の放置防止に関する条例施行規則が一部改正されました。
● 2013年4月1日 千葉市自転車等の放置防止に関する条例が一部改正されました。
● 2013年4月1日 千葉市自転車等の放置防止に関する条例施行規則が一部改正されました。
● 2013年4月1日 千葉市火災予防条例、同規則、同施行規程が一部改正されました。
● 2012年12月1日 千葉市火災予防条例、同規則、同施行規程が一部改正されました。
● 2012年8月30日 千葉市建築基準法施行細則が一部改正されました。
● 2012年7月1日 千葉市火災予防条例が一部改正されました。
● 2012年5月1日 千葉市自転車等の放置防止に関する条例施行規則が一部改正されました。
● 2012年4月1日 千葉市自転車等の放置防止に関する条例施行規則が一部改正されました。
● 2012年3月16日 千葉市火災予防施行規程が一部改正されました。
● 2011年9月1日 千葉市自転車等の放置防止に関する条例施行規則が一部改正されました。
● 2011年9月1日 千葉市建築基準法施行細則が一部改正されました。
● 2011年4月1日 千葉市自転車等の放置防止に関する条例施行規則が一部改正されました。
● 2011年4月1日 千葉市建築基準法施行細則が一部改正されました。
● 2011年4月1日 千葉市火災予防施行規程が一部改正されました。
● 2010年12月21日 千葉市火災予防条例が一部改正されました。
● 2010年6月28日 千葉市火災予防条例が一部改正されました。
● 2010年5月25日 千葉市自転車等の放置防止に関する条例施行規則が一部改正されました。
● 2010年4月1日 千葉市緑化の推進及び樹木等の保全に関する条例施行規則が一部改正されました。
● 2010年4月1日 千葉市建築物における駐車施設の附置等に関する条例施行規則が一部改正されました。
● 2010年4月1日 千葉市建築基準法施行細則が一部改正されました。
● 2010年4月1日 千葉市総合設計許可取扱基準が一部改正されました。
● 2010年4月1日 千葉市火災予防規則が一部改正されました。
● 2010年4月1日 千葉市火災予防施行規程が一部改正されました。

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