建物を調査する時に、遵法性の判断に必要となる八王子市の条例、施行規則、指導要綱などへのリンク集です。


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八王子市の条例・指導要綱

八王子市の条例や指導要綱、自治体ホームページ、例規集などへのリンク集です。
対象の条例や指導要綱などは、八王子市における建築物の基準、緑化の基準、駐車場の附置義務、自転車置場の付置義務、総合設計制度、建築基準法関係、消防法関係などに関するものです。

Topics!!

最終確認 2018年7月22日

建築物

【概要】
用途地域ごとに高さおよび階数が規定された建築物、住戸数が10以上の集合住宅などが対象。
駐車場、緑化、ごみ収集施設、管理人室(住戸数30以上のワンルームの場合)、集会施設などを設置しなければならない。駐輪場は努力義務である。
要綱の遵守の規定あり。
(要綱第2条〜第4条、第11条〜第28条、第36条、細則第9条〜第18条)

【ナビゲーションリンク】
● トップページ > 事業者の方へ > 宅地開発・建築指導・都市景観 > 宅地開発・集合住宅等の建築・土砂等の埋立て
  > 宅地開発指導要綱・集合住宅等建築指導要綱
● トップページ > 市政情報 > 市の政策・計画とまちづくり > 例規・議案 > 要綱
  > 「まちなみ整備部」 開発指導課の要綱

緑化

【概要】
規模1,000u以上の造成工事、高さ10mを超える建築物、住戸数10以上の共同住宅が対象で、緑化が義務付けられています。 具体的な緑化基準あり。
(条例第10条〜第11条、規則第4条〜第5条)

【ナビゲーションリンク】
● トップページ > くらしの情報 > 生活・環境・交通・住宅> 環境 > みどり
  > 八王子市緑化条例に基づく植樹義務 又は 八王子市みどりの基本計画
● 例規集⇒第12類 環境⇒第3章 緑化

駐車場

  • 特になし
【概要】
東京都の条例 (東京都駐車場条例等)が適用されます。

自転車置場

  • 特になし

その他

【ナビゲーションリンク】
● トップページ > 市政情報 > 市の政策・計画とまちづくり > 例規・議案 > 要綱
  > 「まちなみ整備部」 建築指導課の要綱


【概要】
地盤面の高低差が3mを超える共同住宅、または住戸数3以上の長屋が対象。
階数の制限あり。
地盤面の指定あり。

【ナビゲーションリンク】
● トップページ > くらしの情報 > 生活・環境・交通・住宅 > 住宅 > 建築指導
  > 八王子市斜面地における建築物の建築の制限に関する条例
● 例規集⇒第14類 建設⇒第7章 建築指導⇒表の上方

建築基準法関係

【概要】
東京都建築安全条例も適用されます。

【ナビゲーションリンク】
● 例規集⇒第14類 建設⇒第7章 建築指導⇒表の上方

消防法関係

  • 特になし
【概要】
東京都の条例 (火災予防条例等)が適用されます。

改正履歴

● 2018年4月1日 八王子市建築基準法施行細則が一部改正されました。
● 2017年4月21日 八王子市建築基準法施行細則が一部改正されました。
● 2017年4月1日 八王子市集合住宅等建築指導要綱、同細則が一部改正されました。
● 2017年4月1日 八王子市総合設計許可要綱が一部改正されました。
● 2017年4月1日 八王子市建築基準法施行細則が一部改正されました。
● 2016年6月23日 八王子市特別工業地区建築条例が一部改正されました。
● 2016年6月1日 八王子市建築基準法施行細則が一部改正されました。
● 2015年6月24日 八王子市斜面地における建築物の建築の制限に関する条例が一部改正されました。
● 2015年4月1日 八王子市集合住宅等建築指導要綱、同細則が一部改正されました。
● 2013年10月1日 八王子市集合住宅等建築指導要綱、同細則が一部改正されました。
● 2013年4月1日 八王子市緑化条例施行規則が一部改正されました。
● 2012年4月1日 八王子市集合住宅等建築指導要綱が一部改正されました。
● 2011年6月1日 八王子市集合住宅等建築指導要綱、同細則が一部改正されました。

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