建物を調査する時に、遵法性の判断に必要となる三鷹市の条例、施行規則、指導要綱などへのリンク集です。


三鷹市の条例・指導要綱

三鷹市の条例や指導要綱、自治体ホームページ、例規集などへのリンク集です。
対象の条例や指導要綱などは、三鷹市における建築物の基準、緑化の基準、駐車場の附置義務、自転車置場の付置義務、総合設計制度、建築基準法関係、消防法関係などに関するものです。

Topics!!

最終確認 2017年6月18日
● 2017年4月1日 三鷹市建築基準法施行細則が一部改正されました。
● 2016年6月1日 三鷹市建築基準法施行細則が一部改正されました。
● 2016年4月1日 三鷹市まちづくり条例施行規則が一部改正されました。
● 2015年6月1日 三鷹市建築基準法施行細則が一部改正されました。
● 2014年12月22日 三鷹市地区計画の区域内における建築物の緑化率の最低限度に関する条例が一部改正されました。
● 2014年10月1日 三鷹市まちづくり条例、同施行規則が一部改正されました。
● 2014年10月1日 三鷹市開発事業に関する指導要綱が一部改正されました。
● 2014年6月16日 三鷹市緑と水の保全及び創出に関する条例施行規則が一部改正されました。
● 2014年6月1日 三鷹市自転車等の放置防止に関する条例が一部改正されました。
● 2013年7月1日 三鷹市自転車等の放置防止に関する条例が一部改正されました。
● 2013年6月1日 三鷹市自転車等の放置防止に関する条例が一部改正されました。
● 2013年5月31日 三鷹市建築基準法施行細則が一部改正されました。
● 2013年4月1日 三鷹市まちづくり条例が一部改正されました。
● 2012年10月10日 三鷹市自転車等の放置防止に関する条例が一部改正されました。
● 2012年6月29日 三鷹市自転車等の放置防止に関する条例が一部改正されました。
● 2012年4月1日 三鷹市自転車等の放置防止に関する条例、同施行規則が一部改正されました。
● 2011年4月1日 三鷹市開発事業に関する指導要綱が一部改正されました。
● 2011年3月31日 三鷹市建築基準法施行細則が一部改正されました。
● 2011年3月30日 三鷹市地区計画の区域内における建築物の緑化率の最低限度に関する条例が一部改正されました。

建築物

【概要】
事業面積500u以上の開発行為、および規定の建築物などが対象。(第24条、第31条)
緑地、公園等、歩道状空地、駐車場、駐輪場、二輪駐車場、防災倉庫、廃棄物保管場所などを設置しなければならない。
(条例第24条〜第25条・第31条、規則第13条〜第15条、要綱第6条・第13条〜第14条、指針)

【ナビゲーションリンク】
● トップページ > 市政情報 > 都市計画・まちづくり > まちづくり条例
  > 三鷹市まちづくり条例(開発、中高層、解体ほか)
● 例規集⇒第10類 土木・建設⇒表の上方
● 例規集⇒第31類 要綱⇒第7章 都市整備部⇒第1節 まちづくり推進課


【概要】
住戸数が15以上のワンルームマンションが対象。
上記の三鷹市開発事業に関する指導要綱に定める緑地、公園等、歩道状空地のほか、管理人室を設置しなければならない。
(指針第2〜第5、要綱第6条・第13条〜第14条)

【ナビゲーションリンク】
● トップページ > 事業者向け情報 > 各種届出・申請 > 建築関連 > 建築業者向け情報

緑化

【概要】
敷地面積250u以上の建築行為は、緑化計画書を提出しなければならない。
地上部、建築物上、接道部の緑化義務あり。
(条例第19条〜第21条、規則第22条〜第24条)

【ナビゲーションリンク】
● トップページ > 暮らし・手続き > ごみ・環境・衛生 > 環境 > 環境報告書 > 緑化計画書について
● 例規集⇒第8類 民生⇒第2章 保健・衛生⇒表の下方


【概要】
緑化率指定区域内において、規定の敷地面積以上の建築物などを新築、増築する場合に、緑化率の最低限度が定められています。
(条例第3条〜第7条)

【ナビゲーションリンク】
● 例規集⇒第10類 土木・建設⇒表の中程

駐車場

  • 特になし
【概要】
東京都の条例 (東京都駐車場条例等)が適用されます。

自転車置場

【概要】
商業施設等に駐輪場の附置義務あり。
(条例第32条〜第38条)

【ナビゲーションリンク】
● 例規集⇒第10類 土木・建設⇒表の中程

その他

【概要】
事業用の延床面積100u以上1,000u未満の建築物、居住用の住戸数が4以上15未満の建築物、戸建住宅で4戸以上のものが対象。 ただし、三鷹市まちづくり条例に規定する開発事業を除く。
廃棄物の保管場所等の設置基準等が定められています。
(要綱第2条、第5条)

【ナビゲーションリンク】
● 例規集⇒第31類 要綱⇒第4章 生活環境部⇒第3節 ごみ対策課


【ナビゲーションリンク】
● 例規集⇒第31類 要綱⇒第7章 都市整備部⇒第4節 建築指導課

建築基準法関係

【概要】
東京都建築安全条例も適用されます。

【ナビゲーションリンク】
● 例規集⇒第10類 土木・建設⇒表の下方

消防法関係

  • 特になし
【概要】
東京都の条例 (火災予防条例等)が適用されます。


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