建物を調査する時に、遵法性の判断に必要となる金沢市の条例、施行規則、指導要綱などへのリンク集です。


金沢市の条例・指導要綱

金沢市の条例や指導要綱、自治体ホームページ、例規集などへのリンク集です。
対象の条例や指導要綱などは、金沢市における建築物の基準、緑化の基準、駐車場の附置義務、自転車置場の付置義務、総合設計制度、建築基準法関係、消防法関係などに関するものです。

Topics!!

最終確認 2017年7月23日
● 2016年6月1日 金沢市建築基準法施行規則が一部改正されました。
● 2016年4月1日 金沢市火災予防条例が一部改正されました。
● 2015年6月1日 金沢市建築基準法施行規則が一部改正されました。
● 2014年8月1日 金沢市火災予防条例、同施行規則が一部改正されました。
● 2014年4月1日 金沢市における緑のまちづくりの推進に関する条例が一部改正されました。
● 2014年4月1日 金沢市火災予防条例が一部改正されました。
● 2012年12月1日 金沢市火災予防条例、同施行規則が一部改正されました。
● 2012年7月1日 金沢市火災予防条例が一部改正されました。
● 2012年4月1日 金沢市建築基準法施行規則が一部改正されました。
● 2011年1月1日 金沢市における社会環境に悪影響を及ぼすホテル等の建築の規制に関する条例施行規則が一部改正されました。
● 2010年7月1日 金沢市建築基準条例が一部改正されました。
● 2010年7月1日 金沢市特別用途地区建築条例が一部改正されました。
● 2010年7月1日 金沢市火災予防条例が一部改正されました。

建築物

【概要】
住戸数が15以上の共同住宅等が対象。
管理人室(住戸数30以上の場合)、駐車場、駐輪場、ごみ集積場、緑地を設置しなければならない。
対象外の共同住宅等にも、上記規定を適用する努力義務あり。
罰則等の規定はなし。
(要綱第2条〜第6条、第12条、細目第1〜第4)

【ナビゲーションリンク】
● トップページ > くらしの情報 > 住まい・交通・まちづくり > 建築
  > 共同住宅の建築に関する指導要綱 > 共同住宅指導要綱概要
● 例規集⇒第13類 都市整備⇒第6章 建築⇒一覧の上方

緑化

【概要】
緑化は努力義務である。具体的な基準はなし。
(条例第9条〜第10条)

【ナビゲーションリンク】
● 例規集⇒第13類 都市整備⇒第1章 都市計画等⇒第3節 公園・緑化

駐車場

【概要】
特定部分等の床面積が、1,000uを超える建築物に、駐車場の附置義務あり。
また、障害者用駐車施設が、1台以上必要。
特定部分の床面積が、2,000uを超える建築物には、荷捌き用駐車施設の附置義務もあり。ただし、敷地面積が1,000uを下回る場合などは、不要である。
(条例第3条〜第10条)

【ナビゲーションリンク】
● トップページ > くらしの情報 > 住まい・交通・まちづくり > 建築 > 駐車施設の附置義務
● 例規集⇒第13類 都市整備⇒第6章 建築⇒一覧の下方

自転車置場

  • 特になし

その他

【概要】
商業地域(除外する区域あり)を除く規制区域内に、ラブホテル等を建築してはならない。
規制区域内にホテル等を建築する場合は、建築確認申請等の前に、市長の確認を受けなければならない。

【ナビゲーションリンク】
● 例規集⇒第13類 都市整備⇒第1章 都市計画等⇒第1節 都市計画⇒一覧の上方

建築基準法関係

【ナビゲーションリンク】
● 例規集⇒第13類 都市整備⇒第6章 建築⇒一覧の上方

消防法関係

【概要】
避難施設を次に定めるように、有効に管理しなければならない。(条例第40条)
・避難通路等の床面は、避難に際し、つまづき、滑り等を生じないように常に維持すること。
・避難口に設ける戸は、外開き戸とする。他
防火設備を次に定めるように、管理しなければならない。(条例第41条)
・防火区画の防火設備に近接して延焼の媒介となる可燃物を置かないこと。

【ナビゲーションリンク】
● 例規集⇒第15類 消防⇒第2章 火災予防・危険物取締⇒一覧の上方


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