三鷹市の条例や指導要綱、自治体ホームページ、例規集などへのリンク集です。
対象の条例や指導要綱などは、三鷹市における建築物の基準、緑化の基準、駐車場の附置義務、自転車置場の付置義務、総合設計制度、建築基準法関係、消防法関係などに関するものです。
三鷹市の条例・指導要綱
条例、施行規則、指導要綱などへのリンク集です
インフォメーション
最終確認 2025年5月6日
建築物
- 三鷹市まちづくり条例
- 三鷹市まちづくり条例施行規則
PDF形式 （条例、施行規則）
【概要】
事業面積500㎡以上の開発行為、および規定の建築物などが対象。（第24条、第31条）
緑地、公園等、歩道状空地、駐車場、駐輪場、二輪駐車場、防災倉庫、廃棄物保管場所などを設置しなければならない。
（条例第24条～第25条・第31条、規則第13条～第15条、要綱第6条・第13条～第14条、指針）
【ナビゲーションリンク】
- トップページ ＞ 市政情報 ＞ 都市計画・まちづくり ＞ まちづくり条例 ＞ 三鷹市まちづくり条例（開発、中高層、解体ほか）
- 例規集⇒第10類 土木・建設⇒表の上方
- 例規集⇒第31類 要綱⇒第8章 都市整備部⇒第1節 まちづくり推進課
【概要】
住戸数が15以上のワンルームマンションが対象。
上記の三鷹市開発事業に関する指導要綱に定める緑地、公園等、歩道状空地のほか、管理人室を設置しなければならない。
（指針第2～第5、要綱第6条・第13条～第14条）
【ナビゲーションリンク】
- トップページ ＞ 事業者向け情報 ＞ 各種届出・申請 ＞ 建築関連 ＞ 建築業者向け情報 ＞ 三鷹市ワンルームマンションの建築に関する指導指針
緑化
【概要】
敷地面積250㎡以上の建築行為は、緑化計画書を提出しなければならない。
地上部、建築物上、接道部の緑化義務あり。
（条例第19条～第21条、規則第22条～第24条）
【ナビゲーションリンク】
- トップページ ＞ 暮らし・手続き ＞ 住まい・建築・道路・上下水道 ＞ 建築 ＞ 緑化基準について ＞ 三鷹市緑化基準と緑化計画書について
- 例規集⇒第8類 民生⇒第2章 保健・衛生⇒表の下方
【概要】
緑化率指定区域内において、規定の敷地面積以上の建築物などを新築、増築する場合に、緑化率の最低限度が定められています。
（条例第3条～第7条）
【ナビゲーションリンク】
- 例規集⇒第10類 土木・建設⇒表の中程
駐車場
- 特になし
【概要】
東京都の条例 （東京都駐車場条例等）が適用されます。
自転車置場
【概要】
商業施設等に駐輪場の附置義務あり。
（条例第32条～第38条）
【ナビゲーションリンク】
- 例規集⇒第10類 土木・建設⇒表の中程
その他
【概要】
集合住宅や事業用途に供する建築物を建てる場合は、建築計画の段階で廃棄物保管場所や集積所の設置、管理方法などについて、設置の届出をすることになっています。
【ナビゲーションリンク】
- トップページ ＞ 事業者向け情報 ＞ 各種届出・申請 ＞ 環境関連 ＞ ごみ・リサイクル関連届出様式 ＞ 廃棄物保管場所等の設置届について
【ナビゲーションリンク】
- 例規集⇒第31類 要綱⇒第7章 都市整備部⇒第4節 建築指導課
建築基準法関係
【概要】
東京都建築安全条例も適用されます。
【ナビゲーションリンク】
- トップページ ＞ 暮らし・手続き ＞ 住まい・建築・道路・上下水道 ＞ 建築 ＞ 建物の工事や申請・検査などを行うときは
- 例規集⇒第10類 土木・建設⇒表の下方
消防法関係
- 特になし
【概要】
東京都の条例 （火災予防条例等）が適用されます。