港区の条例や指導要綱、自治体ホームページ、例規集などへのリンク集です。
対象の条例や指導要綱などは、港区における建築物の基準、緑化の基準、駐車場の附置義務、自転車置場の付置義務、総合設計制度、建築基準法関係、消防法関係などに関するものです。
改正前の条例・指導要綱はこちらをご覧ください。
港区の条例・指導要綱
条例、施行規則、指導要綱などへのリンク集です
インフォメーション
最終確認 2025年5月6日
建築物
【概要】
専用面積37㎡未満の住戸が7戸以上ある共同住宅等が対象。ただし、例外あり。
管理人室、緊急自動車等の停留スペース、駐輪場、廃棄物保管施設を設置しなければならない。
緑化は、努力義務である。
総戸数が30戸以上の場合は、家族向け住戸を設置しなければならない。
指導および勧告の規定あり。
（条例第2条～第3条、第8条～第11条、第18条、規則第6条～第11条）
【ナビゲーションリンク】
- トップページ ＞ 環境・まちづくり ＞ 建築・開発 ＞ 届出・手続等 ＞ 単身者向け共同住宅等（ワンルームマンション等）を建てるとき
- 例規集⇒第6類 街づくり⇒第3章 建築⇒一覧の中程
【概要】
延べ面積が3,000㎡以上の建築物に係る開発事業が対象で、住宅等の付置は、努力義務である。
具体的な基準あり
要綱の目的を達成するための勧告規定あり。
（要綱第9条～第11条、第20条、実施要領第8条～第10条）
【ナビゲーションリンク】
- トップページ ＞ 環境・まちづくり ＞ 建築・開発 ＞ 届出・手続等 ＞ 住宅等の附置義務
- 要綱集⇒第5類 街づくり⇒第2章 建築⇒一覧の中程
緑化
【概要】
敷地面積250㎡以上の施設は、緑化計画書を提出し、規則で定める緑化基準に適合させなければならない。地上部、屋上、接道部の緑化義務あり。
（条例第18条、規則第11条～第12条の3）
【ナビゲーションリンク】
- トップページ ＞ 環境・まちづくり ＞ 環境 ＞ 都市緑化・自然環境 ＞ 緑化計画書
- 例規集⇒第7類 環境リサイクル⇒第1章 環境
駐車場
- 特になし
【概要】
東京都の条例（東京都駐車場条例等）が適用されます。
自転車置場
【概要】
商業施設等に駐輪場の附置義務あり。
（条例第8条、第38条～第40条、規則第23条～第24条）
【ナビゲーションリンク】
- トップページ ＞ 環境・まちづくり ＞ 交通 ＞ 駐車場・駐輪場 ＞ 自転車等駐車場の設置義務
- 例規集⇒第6類 街づくり⇒第2章 公園、児童遊園等
その他
【概要】
東京都の条例（東京都総合設計許可要綱等）も適用されます。
【ナビゲーションリンク】
- トップページ ＞ 環境・まちづくり ＞ 建築・開発 ＞ 許可・認定等＞ 港区住宅型総合設計制度
- 要綱集⇒第5類 街づくり⇒第2章 建築⇒一覧の下方
建築基準法関係
【概要】
東京都建築安全条例も適用されます。
【ナビゲーションリンク】
- 例規集⇒第6類 街づくり⇒第3章 建築⇒一覧の上方
消防法関係
- 特になし
【概要】
東京都の条例 （火災予防条例等）が適用されます。