新宿区の条例・指導要綱

条例、施行規則、指導要綱などへのリンク集です

新宿区の条例・指導要綱

新宿区の条例や指導要綱、自治体ホームページ、例規集などへのリンク集です。
対象の条例や指導要綱などは、新宿区における建築物の基準、緑化の基準、駐車場の附置義務、自転車置場の付置義務、総合設計制度、建築基準法関係、消防法関係などに関するものです。

改正前の条例・指導要綱はこちらをご覧ください。

インフォメーション

最終確認　2025年5月6日

建築物

【概要】
地階を除く階数が3以上で、ワンルーム形式の住戸が10戸以上の共同住宅等が対象。
緊急自動車等の停留スペース、駐輪場、廃棄物保管場所、管理人室（30戸以上となる場合）を設置しなければならない。
ワンルーム形式の住戸が30戸以上となる場合は、高齢者の利用に配慮した住戸、および家族向け住戸を設置しなければならない。
（条例第2条～第3条、第10条、第14条～第15条、規則第13条、第17条～第18条）


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  • トップページ ＞ その他区政情報 ＞ 新宿区役所・組織 ＞ 組織案内 ＞ 都市計画部-住宅課 ＞ 新宿区ワンルームマンション等の建築及び管理に関する条例
  • 例規集⇒第3編 都市環境⇒第16章 都市整備⇒第3節 建築⇒2ページ目⇒一覧の下方

【概要】
区分ごとに定められた指定階以上の部分を、住宅等以外の用途に供する建築物は、建築できない。
（条例第2条～第3条）


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  • トップページ ＞ くらし ＞ 住まい ＞ 建築 ＞ 「建物の計画から完了まで」1.事前調査
  • 例規集⇒第3編 都市環境⇒第16章 都市整備⇒第3節 建築⇒一覧の下方

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  • トップページ ＞ くらし ＞ 住まい ＞ 建築 ＞ 建築全般について　（チェックリスト等）

緑化

【概要】
敷地面積250㎡以上の施設は、緑化計画書の提出が必要である。
地上部、建築物上、接道部の緑化義務あり。
（条例第21条、第25条、規則第18条、第24条）


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  • トップページ ＞ くらし ＞ みどり・河川・公園 ＞ 緑化計画・取り組み ＞ 緑化計画書制度
  • 例規集⇒第3編 都市環境⇒第17章 環境保全⇒第1節 環境・みどり⇒2ページ目

駐車場

  • 特になし

【概要】
東京都の条例 （東京都駐車場条例等）が適用されます。

自転車置場

【概要】
商業施設等に駐輪場の附置義務あり。（条例第26条～第31条、規則第32条）


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  • トップページ ＞ くらし ＞ 道路・交通・自転車 ＞ 駐車・駐輪 ＞ 駐輪場の附置義務
  • 例規集⇒第3編 都市環境⇒第17章 環境保全⇒第4節 自転車・自動車⇒一覧の上方

その他

【概要】
地下室等を有する建築物を建築する場合、浸水対策上必要な措置を講じる配慮をする。
または、必要な処置を講じ、届出書を提出する。
必要な浸水対策を講ずるよう勧告できる規定あり。


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  • トップページ ＞ くらし ＞ 建築 ＞ 「建物の計画から完了まで」1.事前調査 ＞ 地下室の浸水対策

建築基準法関係

【概要】
東京都建築安全条例も適用されます。


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  • トップページ ＞ くらし ＞ 建築 ＞ 「建物の計画から完了まで」2.建築計画 ＞ 建築基準法等に関する新宿区の取扱い
  • 例規集⇒第3編 都市環境⇒第16章 都市整備⇒第3節 建築⇒一覧の上方

消防法関係

  • 特になし

【概要】
東京都の条例（火災予防条例等）が適用されます。

　
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