建物を調査する時に、遵法性の判断に必要となる文京区の条例、施行規則、指導要綱などへのリンク集です

文京区の条例や指導要綱、自治体ホームページ、例規集などへのリンク集です。
対象の条例や指導要綱などは、文京区における建築物の基準、緑化の基準、駐車場の附置義務、自転車置場の付置義務、総合設計制度、建築基準法関係、消防法関係などに関するものです。

改正前の条例・指導要綱はこちらをご覧ください。

最終確認　2023年12月10日

【概要】
ワンルームマンション等の建築及び管理に関する条例
ワンルーム形式の住戸が10戸以上の共同住宅等が対象。
緑化、廃棄物保管場所、再利用対象物保管場所、駐車場、駐輪場、管理人室の附置義務あり。
集会室の設置は努力義務である。
条例に適合していない場合の要請や勧告の規定あり。
（条例第2条～第3条、第9条、第16条～第17条、規則第10条）

宅地開発並びに中高層建築物等の建設に関する指導要綱
用途地域別に規定する規模（敷地面積400㎡以上、または延べ面積1,000㎡以上など）以上の中高層建築物等が対象。
緑化をしなければならない。駐車場、駐輪場、廃棄物保管場所、再利用対象物保管場所を設置しなければならない。集会室の設置は努力義務である。
要綱に従わない場合の勧告規定あり。
（要綱第2条、第10条、第11条、第18条、第19条、第25条、第30条）

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【概要】
敷地面積200㎡以上の建築物は、緑化計画書の提出が必要である。
敷地面積1,000㎡以上の場合は、東京都へも緑化計画書の提出が必要となる。
緑化基準あり。
（条例第16条、規則第7条～第8条）

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【概要】
東京都の条例 （東京都駐車場条例等）が適用されます。

【概要】
商業施設等に駐輪場設置の努力義務あるが、具体的な基準はなし。（条例第7条）

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【概要】
東京都の条例 （東京都総合設計許可要綱等）が適用されます。

【概要】
東京都建築安全条例も適用されます。

【ナビゲーションリンク】

【概要】
東京都の条例 （火災予防条例等）が適用されます。