建物を調査する時に、遵法性の判断に必要となる墨田区の条例、施行規則、指導要綱などへのリンク集です

墨田区の条例や指導要綱、自治体ホームページ、例規集などへのリンク集です。
対象の条例や指導要綱などは、墨田区における建築物の基準、緑化の基準、駐車場の附置義務、自転車置場の付置義務、総合設計制度、建築基準法関係、消防法関係などに関するものです。

改正前の条例・指導要綱はこちらをご覧ください。

最終確認　2023年12月23日

【概要】
総戸数15戸以上、地階を除く階数が3以上かつ住戸数または住室数が10以上のいずれかに該当する共同住宅等が対象。
住戸数により専用床面積の基準あり。管理人室、駐車場、駐輪場、集会室、緑地、廃棄物保管施設等の附置義務あり。
（条例第2条～第3条、第8条～第10条、規則第4条～第23条）

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【概要】
対象は下記の事業（墨田区集合住宅条例適用事業を除く）
・延べ面積1,000㎡以上の大規模建築物建設事業
・敷地面積300㎡以上の宅地開発事業
・総戸数5戸以上、または5室以上の共同住宅等の小規模集合住宅等建設事業
緑化、駐輪場、駐車場、ごみ保管施設等の設置は、だいたい努力義務である。罰則規定等はなし。
（要綱第3条、第9条～第30条）

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【概要】
「集合住宅の建築に係る居住環境の整備及び管理に関する条例」、「良好な建築物と市街地の形成に関する指導要綱」の緑地に関する部分の解説。
上記以外は、東京都の条例（東京における自然の保護と回復に関する条例）が適用されます。

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【概要】
東京都の条例 （東京都駐車場条例等）が適用されます。

【概要】
商業施設等に駐輪場の附置義務あり。（条例第19条～第22条、規則第26条）

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【概要】
東京都の条例 （東京都総合設計許可要綱等）が適用されます。

【概要】
東京都建築安全条例も適用されます。

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【概要】
東京都の条例 （火災予防条例等）が適用されます。